2016〜2025年築, 専有面積58.56㎡〜78.56㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シエリア西宮武庫川
兵庫県西宮市小松南町三丁目
/ 武庫川駅 徒歩5分
2021年築 / 7階建 / 186戸 / RC造
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1階 / 68.56㎡の場合
相場
5,230万円
76.3万円/㎡
3,667
4,709
5,751
6,794
AI査定結果
推定相場価格
5,230万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,709万円〜5,751万円
68.7万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月8日
シエリア西宮武庫川
5,100万円（74.4万円/㎡）/ 1階 / 68.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 5,100万円 | 74.4万円 | 1階 | 68.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/24 | 5,180万円 | 74.7万円 | 1階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,680万円 | 76.3万円 | 4階 | 61.35㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/24 | 4,980万円 | 72.6万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/02/26 | 5,280万円 | 76.1万円 | 6階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 6,480万円 | 74.5万円 | 6階 | 86.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 5,180万円 | 73.4万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 6,980万円 | 80.3万円 | 6階 | 86.93㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/08/30 | 7,280万円 | 83.7万円 | 6階 | 86.93㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/07/12 | 7,680万円 | 88.3万円 | 6階 | 86.93㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | シエリア西宮武庫川 西宮市小松南町三丁目 | 武庫川駅5分 | 5,100万円 | 74.4万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 186戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェレーナシティ夙川パークナードII 西宮市神園町 | 甲陽園駅7分 | 5,680万円 | 73.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2024年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/25 | ヴェレーナシティ夙川パークナード 西宮市神園町 | 甲陽園駅9分 | 5,490万円 | 73.5万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 192戸 | RC |
| 2024/11/17 | ルネ西宮仁川 西宮市田近野町 | 仁川駅16分 | 3,885万円 | 56.3万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 236戸 | RC |
| 2025/10/05 | プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅10分 | 6,280万円 | 87.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 149戸 | RC |
| 2025/11/17 | ジオ西宮コートテラス 西宮市津門川町 | 今津駅5分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 145戸 | RC |
| 2025/12/07 | ジオ西宮今津 西宮市今津出在家町 | 今津駅8分 | 4,580万円 | 65.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 181戸 | RC |
| 2025/02/02 | ルネ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 甲子園駅22分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 172戸 | RC |
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